Особенность жилищных споров
Наиболее сложными судебными делами, как правило, становятся жилищные споры. К тому же, специфичность этих споров заключается в том, что они затрагивают и юридические, и гражданские права. Таким образом юрист, который занимается данной проблемой должен быть высоко квалифицирован и обладать большим опытом по этой проблеме. Жилищные споры разбираются в судах общей юрисдикции, третейском и арбитражном судах и в других уполномоченных органах. В мировых судах разрешаются споры, связанные с эксплуатацией помещения, находящегося в совместной собственности. В районных судах могут разбираться споры, связанные с нарушением общественного порядка соседями. Таким образом складывается достаточно сложная система разрешения таких споров.
Возникновение жилищных споров
Потенциально любая сделка по поводу имущества может привести к спору. Но чаще всего основной причиной таких споров становятся конфликтные ситуации и недопонимание в человеческих взаимоотношениях. Поводом для разбирательства становится совершение или не совершение одним или несколькими лицами действий, связанных с жилищными правоотношениями.
Виды жилищных споров
Все жилищные споры, которые разбирались в различных судах, можно разделать на несколько видов:
- Связанные с приватизацией жилья
- Составление или расторжения договора аренды
- Наследование жилищного имущества
- Раздел жилья
- Установление правил эксплуатации
Таким образом существует достаточно много разновидностей таких споров. Но также стоит отметить, что на практике встречаются и иные виды споров по поводу жилого имущества, например, связанные с выселением жильцов из аварийного дома или коммунальной оплаты.
Разрешение жилищных споров
Чаще всего, в спорах, связанных с жилищным имуществом, участники этого процесса обращаются за помощью адвокату по жилищным делам. Он сможет изучить все нормы, связанные с эксплуатацией жилья, его покупкой и другими факторами, которые связаны с данной проблемой и предложить оптимальное разрешение спора с учетом ваших интересов. Но нужно нанимать такого адвоката, который специализируется в вопросах именно вашей проблемы, например, специалиста многоквартирных домов.