Земельные споры

Под термином земельные споры понимают ситуации, в ходе которых право собственника на землю нарушено. Эксперты из компании «Юрист 812» предлагают жителям Санкт-Петербурга и Ленобласти помощь по спорам в сфере земельного права. Юрист по земельным делам готов сопровождать сделки с участками, грамотно представляя в разных инстанциях интересы будущих или нынешних владельцев. За время своей практики эксперты компании помогали клиентам в спорах:

по купле и продаже земли;
об аренде участка в Ленобласти;
о признании права физического лица собственником;
о восстановлении границ земли;
по признанию прав на землю незаконными;
об упорядочивании права пользования участком;
по устранению преград в пользовании участком;
об изъятии у незаконного собственника участка;
о выдаче сервитута;
в случае смены категории на участок;
при неправомочном исключении из СНТ;
о признании собственности на постройку, расположенную на участке и др.

Как решают земельные споры

Как считают эксперты из компании «Юрист 812», сложность земельных споров во множестве требуемых экспертиз. К примеру, рассматривая раздел земли и дома на участке, юрист по земельным делам напомнит о необходимости провести земельную экспертизу. В деле о восстановлении границ понадобятся услуги картографов и геодезистов.

Когда планируется установить право собственника на землю в суде, учитывают и право третьих лиц, и время, которое земля использовалась. Если на участке обнаружена не оформленная постройка, то в собственность она оформляется через суд. Важное условие — отсутствие противоречий технических характеристик постройки градостроительным нормам, а также не должны задеваться права третьих лиц. Не меньше требований в спорах по иным вопросам, касающимся земли.

Помощь юриста

По мнению экспертов из компании «Юрист 812», земельные споры — наиболее трудоемкие и затратные по времени. Учитывая необходимость в большом количестве документации, привлечении экспертов из соответствующих госорганов, самостоятельно отстаивать свои интересы будет проблематично. Юрист по земельным делам предложит подробную консультацию с учетом текущих поправок в земельном законодательстве, рассмотрит оптимальные варианты решения спора в суде и без него, не допуская ошибок.